Аннотация на русском языке: Цель статьи заключается в рассмотрении особенностей российского и международного опытов оценки автозаправочных станций. Были проанализированы рекомендации по оценке автозаправочных станций в следующих странах: Российская Федерация, Канада, Австрия. В Российской Федерации, автозаправочные станции рассматривают как бизнес, и как следствие, основным подходом в оценке является доходный подход (в частности, рекомендуется к применению метод прямой капитализации). Согласно Австрийскому опыту, определение стоимости автозаправочных станций производится доходным подходом, в рамках метода дисконтирования денежных потоков; применение других подходов не рассматривается. Согласно Канадским рекомендациям по оценке автозаправочных станций, наиболее подходящим подходом к оценке стоимости автозаправочных станций является затратный подход. Ввиду того, что автозаправочные станции редко покупаются и продаются на открытом рынке и того, что отсутствует достоверная информация для применения доходного подхода.

The summary in English: The purpose of the article is to consider the peculiarities of Russian and international experience in the evaluation of gas stations. Recommendations on the assessment of petrol stations in the following countries were analyzed: Russian Federation, Canada, Austria. In the Russian Federation, gas stations are considered as a business, and as a result, the main approach to the assessment is the income approach (in particular, the method of direct capitalization is recommended for application). According to the Austrian experience, the cost of gas stations is determined by an income approach, in the framework of the method of discounting cash flows; the use of other approaches is not considered. According to the Canadian Petrol Station Assessment Recommendations, the most appropriate approach to estimating the cost of refueling stations is the cost approach. Due to the fact that gas stations are rarely bought and sold on the open market and the fact that there is no reliable information to apply the income approach.

Ключевые слова: автозаправочная станция, оценка бизнеса, оценка недвижимости, методология оценки автозаправочных станций.
Key words: gas station, business valuation, real estate valuation, gas station assessment methodology.