Аннотация на русском языке: В статье рассматривается правовое регулирование договора строительного подряда в российском гражданском праве, а также анализируется современная практика его применения. Особое внимание уделяется теоретико-правовым основам договора, его существенным условиям, порядку заключения и исполнения. Проведен обзор судебной практики Верховного Суда РФ и арбитражных судов, выявлены наиболее распространенные проблемы: пересмотр цены, нарушение сроков, дефекты выполненных работ, согласование дополнительных работ. Отмечены современные тенденции развития договора строительного подряда: цифровизация строительной отрасли (BIM-технологии), применение международных стандартов (FIDIC), а также индексация цены в условиях инфляции. Сделаны выводы о необходимости совершенствования законодательства и выработки унифицированных подходов к регулированию строительных подрядных отношений.

The summary in English: Тhe article examines the legal regulation of the construction contract under Russian civil law and analyzes current practices of its application. Special attention is paid to the theoretical and legal foundations of the contract, its essential terms, as well as the procedure for its conclusion and performance. The study provides an overview of the case law of the Supreme Court of the Russian Federation and arbitration courts, identifying the most common disputes: price adjustment, delays in construction, defects in works, and approval of additional works. Modern trends in the development of construction contracts are highlighted, including the digitalization of the construction industry (BIM technologies), the application of international standards (FIDIC), and price indexation under inflation. The article concludes that there is a need to improve legislation and develop unified approaches to regulating construction contractual relations.

Ключевые слова: договор строительного подряда, подряд, строительное право, судебная практика, дополнительная работа, цена договора, BIM, FIDIC.
Key words: construction contract, contract law, construction law, case law, additional works, contract price, BIM, FIDIC.