Аннотация на русском языке: Статья посвящена исследованию договора строительного подряда в контексте современного состояния строительной отрасли и правового регулирования. Рассматриваются теоретические аспекты, включая классические труды по договорному праву и специальные исследования, а также практические проблемы, связанные с судебной практикой и цифровой трансформацией. Особое внимание уделено актуальности темы в связи с экономической значимостью строительной отрасли, динамикой законодательства и ростом количества споров. Выявлены пробелы в правовом регулировании, включая вопросы цифровизации (BIM-технологии, смарт-контракты) и международного опыта (FIDIC). Предложены перспективные направления дальнейших исследований, такие как санкционные риски, искусственный интеллект в строительстве и ESG-стандарты.

The summary in English: The article examines the construction contract in the context of the current state of the construction industry and legal regulation. It explores theoretical aspects, including classical works on contract law and specialized studies, as well as practical issues related to judicial practice and digital transformation. Special attention is paid to the relevance of the topic due to the economic importance of the construction sector, legislative dynamics, and the increasing number of disputes. Gaps in legal regulation are identified, including issues of digitalization (BIM technologies, smart contracts) and international experience (FIDIC). Promising directions for further research are proposed, such as sanctions risks, artificial intelligence in construction, and ESG standards.

Ключевые слова: договор строительного подряда; строительная отрасль; Гражданский кодекс РФ; судебная практика; цифровизация; BIM-технологии; FIDIC; ESG-стандарты.
Key words: construction contract; construction industry; Civil Code of the Russian Federation; judicial practice; digitalization; BIM technologies; FIDIC; ESG standards.