Аннотация на русском языке: Тема исследования, обусловлена широким кругом случаев применения договора строительного подряда в настоящее время и тем, что данный договор является важнейшим инструментом правового регулирования отношений в строительстве. В рамках статьи дается характеристика общим положениям о договоре строительного подряда, анализируются понятие и источники правового регулирования договора, стороны в договоре строительного подряда. Значительное внимание уделяется порядку заключения и форме данного договора, а также его условиям и содержанию, рассматриваются обязательства и особенности ответственности сторон исследуемого договора. Целью работы является изучение договора строительного подряда в современном российском законодательстве, выявление и анализ проблем, возникающих в правоприменительной практике при рассмотрении споров, связанных со строительным подрядом, а также разработка предложений по совершенствованию гражданского законодательства. Методологическая основа исследования представлена специально-юридическими методами, среди которых формально-логический метод, сравнительно-правовой метод, метод системного анализа, метод толкования права. По итогам проведения исследования, были сделаны вывод о том, что договор строительного подряда относится к разновидностям договора подряда, но в нем содержится и значительное количество особых признаков. Основным критерием разграничения договора строительного подряда и подряда является предмет. Договор строительного подряда необходимо отделять от возмездных гражданско-правовых договоров, в частности, от договоров о передаче имущества в собственность (основное отличие заключается в предмете договора); договоров об оказании услуг (отличие в результате выполненных работ). В договоре строительного подряда такой результат имеет овеществленную форму, в отличие от договора возмездного оказания услуг. Регулирование отношений строительного подряда не исчерпывается только нормами гражданского права. В частности, на работы по договору строительного подряда также оказывают воздействие и публично-правовые механизмы. Данный факт обусловлен различными обстоятельствами: опасным характером работ, воздействием на окружающую среду, требованиями градостроительного и земельного законодательств.

The summary in English: The relevance of the research topic is due to the fact that the construction contract is the most important tool for the legal regulation of relations in construction and a wide range of cases of its application at the present time. The article describes the general provisions of the construction contract, analyzes the concept and sources of legal regulation of the contract, the parties to the construction contract. Considerable attention is paid to the procedure for concluding and form of this agreement, as well as its terms and content, and the obligations and responsibilities of the parties to the agreement under study are considered. The purpose of the work is to study the construction contract in modern Russian legislation, identify and analyze problems that arise in law enforcement practice when considering disputes related to construction contracts, as well as develop proposals for improving civil legislation. The methodological basis of the research is represented by special legal methods, including the formal logical method, the comparative legal method, the method of system analysis, and the method of interpretation of law. Based on the results of the study, it was concluded that the construction contract refers to the types of contract, but it also contains a significant number of special features. The main criterion for distinguishing between a construction contract and a construction contract is the subject. A construction contract must be separated from paid civil law contracts, in particular, from contracts for the transfer of property to ownership (the main difference lies in the subject of the contract); contracts for the provision of services (the difference is as a result of the work performed). In a construction contract, such a result has a materialized form, unlike a contract for the provision of paid services. The regulation of construction contract relations is not limited only to the norms of civil law. In particular, public legal mechanisms also have an impact on the work under the construction contract. This fact is due to various circumstances: the dangerous nature of the work, the impact on the environment, and the requirements of urban planning and land legislation.

Ключевые слова: договор строительного подряда, существенные условия, предмет в договоре, срок выполнения работ, цена в договоре, гарантийное удержание, расторжение договора строительного подряда.
Key words: the contract for construction work, material terms, subject of the contract, term of performance of works, price in the contract of, warranty retention, termination of the contract for construction work.