Аннотация на русском языке: В статье рассмотрены ключевые особенности договора аренды зданий и сооружений в контексте гражданского законодательства Российской Федерации. Особое внимание уделено вопросам правового регулирования, ответственности сторон, судебной практике, а также влиянию экономических факторов на арендные отношения. Анализируются актуальные изменения в законодательстве и правоприменительной практике, затрагивающие сферу аренды недвижимости.

The summary in English: The article examines the key features of the lease agreement for buildings and structures in the context of the civil legislation of the Russian Federation. Special attention is paid to issues of legal regulation, liability of the parties, judicial practice, as well as the influence of economic factors on rental relations. The current changes in legislation and law enforcement practice affecting the real estate rental sector are analyzed.

Ключевые слова: аренда зданий, сооружения, договор аренды, правовое регулирование, гражданское право, ответственность сторон, судебная практика.
Key words: lease of buildings, structures, lease agreement, legal regulation, civil law, liability of the parties, judicial practice.