Аннотация на русском языке: Итогом изменений в земельном законодательстве Российской Федерации является наличие нескольких форм собственности относительно земельных участков, одной из которых является муниципальная собственность, а также то, что на таких участках появились объекты недвижимости, собственниками которых стали частные лица, причем зачастую с множественностью лиц, являющихся собственниками подобных зданий и сооружений. Аренда есть одна из самых распространенных форм сделок с земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, которые влекут за собой некоторые особенности, нормы и правила при расчете стоимости арендной платы. Объектом исследования являются земельные участки в исторической части города Омска. Наблюдается увеличение количества договоров аренды земельных участок в зоне исторической застройки под нежилыми строениями. Процедура расчета стоимости арендной платы за использование земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора рассмотрена на примере земельного участка под объектом культурного наследия регионального значения площадью 1933 м.кв. На его примере рассчитана стоимость аренды земельного участка.

The summary in English: The result of changes in the land legislation of the Russian Federation is the existence of several forms of ownership of land plots, one of which is municipal property, as well as the fact that real estate objects have appeared on such plots, the owners of which have become private individuals, and often with a plurality of persons who own similar buildings and structures. Rent is one of the most common forms of transactions with land plots that are in municipal ownership, which entail certain features, norms and rules when calculating the cost of rent. The object of the study is land plots in the historical part of the city of Omsk. There is an increase in the number of land lease agreements in the area of historical development under non-residential buildings. The procedure for calculating the cost of rent for the use of a land plot with a plurality of persons on the tenant's side is considered on the example of a land plot under an object of cultural heritage of regional significance with an area of 1933 Esq. On its example, the cost of renting a land plot is calculated.

Ключевые слова: земельный участок, муниципальная собственность, договора аренды, расчет стоимости аренды.
Key words: land plot, municipal property, lease agreements, calculation of the rental cost.