Аннотация на русском языке: Актуальной проблемой гражданского права является соотношение недействительных и незаключенных сделок в части разграничения теоретических понятий и применении последствий. В статье рассматриваются проблемы разграничения признания недействительности и незаключенности гражданско-правовых сделок как способов защиты прав. В статье отмечается, что законодатель недостаточно затронул правовое регулирование указанных институтов права, не разрешив тем самым ряд проблемных вопросов в части сферы основания признания и применения последствий. В аспекте проблематики анализируется понятие существенных условий, необходимых для заключения договора и различные подходы соотношения действительности и заключенности. Необходимость решения вопросов соотношения недействительности и незаключенности сделок обусловлена возникновением трудностей в правоприменении, что может порождать злоупотребления правом и вынуждает суды брать на роль законодателя, восполняя пробелы при рассмотрении дел.

The summary in English: The actual problem of civil law is the ratio of invalid and unconcluded transactions in terms of delimiting theoretical concepts and applying consequences. The article deals with the problems of distinguishing between the recognition of invalidity and non-conclusion of civil law transactions as ways to protect rights. The article notes that the legislator has not sufficiently touched upon the legal regulation of these institutions of law, thereby not resolving a number of problematic issues in terms of the scope of the grounds for recognition and application of consequences. In the aspect of problems, the concept of essential conditions necessary for concluding a contract and various approaches to the relationship between reality and conclusion are analyzed. The need to address the issues of the relationship between invalidity and non-conclusion of transactions is due to the emergence of difficulties in law enforcement, which can give rise to abuses of the right and force the courts to take on the role of the legislator, filling in the gaps in the consideration of cases.

Ключевые слова: Гражданский кодекс РФ, недействительная сделка, незаключенная сделка, существенные условия договора, правовые последствия, способы защиты гражданских прав, реституция, виндикация, злоупотребление правом.
Key words: Civil Code of the Russian Federation, invalid transaction, non-concluded transaction, essential terms of the contract, legal consequences, ways to protect civil rights, restitution, vindication, abuse of the right.