Аннотация на русском языке: Статья посвящена правовым аспектам прекращения жилищных отношений в отношении помещений специализированного жилищного фонда. Она затрагивает вопросы оснований для расторжения и прекращения договора найма, процедуры выселения, защиты прав нанимателей и особенности регулирования в зависимости от категории граждан. Особое внимание уделяется основаниям для расторжения договора по инициативе наймодателя (невнесение платы, разрушение помещения, нарушение прав соседей, использование жилья не по назначению), процедуре судебного разбирательства и последствиям для нанимателей.

The summary in English: The article is devoted to the legal aspects of termination of housing relations in relation to premises of the specialized housing fund. It addresses the issues of grounds for termination and termination of the lease agreement, the procedure for eviction, the protection of the rights of tenants, and the specifics of regulation depending on the category of citizens. Special attention is paid to the grounds for termination of the agreement at the initiative of the landlord (non-payment of rent, destruction of the premises, violation of the rights of neighbors, and misuse of the premises), the procedure for legal proceedings, and the consequences for tenants.

Ключевые слова: договор найма; жилое помещение; специализированный найм; специализированное жилое помещение, расторжение договора найма; прекращение договора найма; выселение из специализированного жилищного фонда.
Key words: rental agreement; residential premises; specialized rental; specialized residential premises, termination of the rental agreement; termination of the rental contract; eviction from specialized housing.