Аннотация на русском языке: В российском праве категория недвижимости относится к одной из наиболее дискуссионных: частые законопроектные инициативы, противоречивость действующего регулирования, многообразие подходов в теории. В истории российского законодательство были периоды отсутствия норм о недвижимом имуществе, в перечень недвижимого имущества включались различные объекты. Наибольшее количество изменений в гражданское законодательство внесено за последние 35 лет и преобразование института недвижимости не закончено. В предлагаемой статье рассматривается развитие категории недвижимого имущества с времен Петра I до наших дней.

The summary in English: In Russian law, real estate is one of the most controversial categories, characterized by frequent legislative initiatives, inconsistent existing regulations, and a variety of theoretical approaches. Throughout the history of Russian legislation, there have been periods without regulations on real estate, with various objects being included in the list of real estate. The greatest number of changes to civil legislation have been made over the past 35 years, and the transformation of the real estate institution is still ongoing. This article examines the development of the real estate category from the time of Peter the Great to the present day.

Ключевые слова: недвижимость, объекты недвижимости, земельные участки, недвижимое имущество, единый объект, правовое регулирование недвижимости.
Key words: real estate, real estate objects, land plots, immovable property, single object, legal regulation of real estate.