Аннотация на русском языке: Статья посвящена анализу юридической ответственности сторон по договору социального найма жилого помещения в Российской Федерации. Рассматривается специфика ответственности наймодателя, включая проблемы возмещения расходов на капитальный ремонт и компенсации морального вреда, где правоприменительная практика демонстрирует значительную неоднородность. Исследуется ответственность нанимателя и членов его семьи, которые несут солидарную ответственность, а также выселение как наиболее строгая мера гражданско-правовой санкции. В результате проведенного анализа выявляется необходимость внесения конкретных разъяснений на уровне Пленума Верховного Суда РФ для унификации подходов к толкованию норм о ненадлежащем исполнении наймодателем своих обязательств, что обеспечит единообразие судебной практики и повысит уровень правовой определенности в жилищной сфере.

The summary in English: This article analyzes the legal liability of parties to a social residential tenancy agreement in the Russian Federation. It examines the specifics of landlord liability, including issues of reimbursement for major repairs and compensation for moral damages, where law enforcement practice demonstrates significant heterogeneity. It examines the liability of the tenant and their family members, who bear joint and several liability, as well as eviction as the most severe civil penalty. This analysis reveals the need for specific clarifications at the Plenum of the Supreme Court of the Russian Federation to unify approaches to interpreting rules regarding the improper performance of landlord obligations. This will ensure consistency in judicial practice and increase legal certainty in the housing sector.

Ключевые слова: юридическая ответственность; договор социального найма жилого помещения; наймодатель; наниматель; солидарная ответственность; возмещение морального вреда; капитальный ремонт; судебная практика; выселение.
Key words: legal liability; social residential tenancy agreement; landlord; tenant; joint and several liability; compensation for moral damage; major repairs; judicial practice; eviction.